Propriedade de Alto Padrão e terreno amplo

Com 153,6m² de área construída em um terreno de 275m², este imóvel está situado no Parque Bandeirantes, redondezas do Lago Aratimbó. A escolha perfeita para quem valoriza a estética contemporânea, seu design inteligente com acabamento de alto padrão, proporcionando praticidade e conforto. Aos fundos, amplo espaço proporcionado possibilidades variadas, como piscina e mais.

📐 Dimensões:

• Terreno: 275m²
• Medida: 10m x 27,5m
• Construção: 153,6m²

🛋️ Composição do imóvel:

• 1 Suíte máster (com janela automatizada)
• 2 dormitórios;
• Banheiro social com box até o teto, nicho e bancada;
• Sala de estar e jantar com gesso rebaixado;
• Cozinha americana integrada, com ponto para ilha;
• Churrasqueira separada da cozinha, com pé-direito alto, iluminação e acabamento em mármore;
• Lavabo externo próximo à área gourmet;
• Área de serviço externa, com estendal e acesso pelo quarto;
• Garagem coberta para 2 carros

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

• Piso em porcelanato;
• Piso laminado nos quartos;
• Rodapés em madeira (acabamento similar ao laminado) nos quartos;
• Gesso rebaixado com dilatação;
• Molduras em gesso nos quartos, banheiros e lavanderia;
• Poço de luz com medidor de energia solar;
• Espaço para instalação de LED na garagem.

📍 Localização estratégica:

• Lago Aratimbó - 500m
• Clube de Campo Harmonia (CCH) - 1000m
• Praça Miguel Rossafa - 1500m
• Shopping Palladium - 2000m

🔁 Condições especiais:

• Proprietário aceita permuta, analisa veículo ou terreno em Maringá-PR
• Documentação em dia e pronta para financiamento

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Imobiliária Neto Romagna

CRECI: 9557-J

Avenida Flórida, 4277 - Umuarama/PR

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. At.te, Eduardo Gabiato