Espaço, conveniência e potencial em uma das regiões mais consolidadas de Umuarama.

Localizada no bairro Aratimbó, a poucos metros da Avenida Paraná, esta residência reúne dois atributos cada vez mais difíceis de encontrar: uma localização estratégica e uma construção ampla, ideal para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia.

Com 200m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente potencial para modernização e ampliação, além de sua localização consolidada e de conveniência, seja para moradia ou investimento.

Suas duas suítes reúnem conforto e privacidade para o dia a dia, além da sensação de liberdade em seus amplos ambientes internos e externos.

📐 Dimensões:

Terreno: 360m²

Construção: 200m²

🏡 O imóvel oferece

Área íntima:

• 2 suítes;
• 1 dormitório.

Área social:

• Sala de TV/estar;
• Sala de jantar independente;
• Cozinha;
• Banheiro Social;
• Despensa/depósito interno.

Área externa:

• Área gourmet;
• Churrasqueira;
• Despensa/depósito.

⭐ Destaques do imóvel:

• Excelente localização - região central;
• Fácil acesso a supermercados, comércio e serviços;
• Excelente opção para moradia ou investimento;
• Atualmente locado por R$ 2.800,00/mês - Inquilino sem intenção de compra.

📍 Localização:

• Ao lado da Avenida Paraná;
• Próximo ao Lago Aratimbó;
• Próximo à principal praça da cidade;
• Esteja na região central - próximo de tudo;

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Imobiliária Neto Romagna

CRECI: 9557-J

Avenida Flórida, 4277 - Umuarama/PR

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. At.te, Eduardo Gabiato